5 gute Gründe für ein Investment
So bauen Sie Vermögen auf
Eigentumswohnung kaufen als Kapitalanlage
Beispiel einer Investition1
Sie kaufen eine vermietete Bestandswohnung in Stuttgart mit 62,76 m² im Wert von 241.626 €. Die Berechnung basiert auf 20 Jahre Haltedauer mit anschließendem Verkauf. Die angenommene Inflation beträgt 2,50%².
Investition inkl. Erwerbsnebenkosten 258.540 €
Ihr Eigenkapital z. B. 20.000 €
Darlehen 238.540 €
Objektwert nach 20 Jahren (geschätzt)395.932 €
(bei Verkauf nach 20 Jahren)
Mtl. Kosten/Aufwand: 283 € für den Investor
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Übrigens: Nach 10 Jahren Haltedauer sind Immobilien steuerfrei veräußerbar. Gern berechnen wir Ihnen auch dazu den voraussichtlichen Wert einer Immobilie.
1: Dies ist ein unverbindliches Beispiel, eine individuelle Berechnung erstellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch.
2: Mieteinnahmen werden an Inflation und Indexierung angepasst, die laufenden Kosten an die Inflation.
